HOME STAGING
La mayoría habrá oido hablar sobre un concepto muy de moda, el HOME STAGING, pero pocos sabrán en que consiste y cuales son los beneficios inmediatos a la hora de vender o alquilar un inmueble.
Jordi Artigas, interiorista de ESPAIS3D nos lo explica de manera muy gráfica viendo el antes y el después de sus intervenciones.
El Home Staging busca una optimización del estado de presentación de las viviendas para acelerar y facilitar la comercialización de las mismas .
Una optimización de este tipo se basa en una serie de criterios , entre los cuales estarían:
• Optimización de la iluminación de espacios
• Enfoque sobre los puntos fuertes de la vivienda
• Modernización del ambiente y de la decoración
• Resolución de defectos materiales leves al inmueble
• Despersonalización y neutralidad de los espacios
• Resolución de problemas olfativos
• Resolución de problemas de sobrecarga
• Optimización de la circulación en los espacios y entre los espacios
• Mobiliario y decoración de los espacios inicialmente vacíos
ANTES
DESPUÉS
OBJETIVOS DEL HOME STAGING
Es de notar que la decoración de las viviendas no es un objetivo primario , sino un objetivo secundario ; el Home Staging, en esto se diferencia del interiorismo.
Según zonas y condiciones de mercado , la aplicación a una vivienda a la venta de las técnicas Home Staging dan como resultado :
• fotografías más atractivas
• incremento importante en los números de visitas comerciales conseguidas en la vivienda
• mejora notable en la primera impresión de los compradores potenciales
• incremento en el precio de venta
• reducción hasta el 78 % del tiempo de comercialización
• reducción de la propensión negociadora del comprador
• facilitación de la operación de venta
• aceleración de la operación de venta
• ahorros importantes para el vendedor
ANTES
DESPUÉS
ANTES
DESPUÉS
ANTES
DESPUES
https://www.youtube.com/watch?v=OI79HaD0GiA
JORDI ARTIGAS
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