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FUTURO NO, PRESENTE… Viviendas modulares

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¿Qué os parecería vivir en una casa así,  de 90 metros cuadrados por sólo 69.000 euros?.

Esta es una de las grandes ventajas entre otras muchas que tiene la construcción en seco*.

Dentro de este nuevo modelo de construcción podemos nombrar dos sistemas o técnicas constructivas:

Uno es el sistema modular realizado con estructura metálica y él otro en prefabricado de Hormigón.

 

(*Construcción en seco: “Conjunto de técnicas constructivas que permiten ejecutar cualquier tipo de construcción en tiempos de obra más cortos; resulta mucho más limpia en relación a la construcción tradicional.”)

 

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(Vivienda sistema modular prefabricado hormigón
Empresa Gallega APLIHORSA MODULAR).

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(Vivienda sistema modular prefabricado metálico
Empresa Gallega CUBE).

Podemos decir que estos son los dos sistemas más conocidos, en los cuales el 70% – 80% de la vivienda sale montada de fábrica y es transportada hasta su ubicación final. Una vez puesta en su sitio son ensambladas y terminadas interiormente.

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(Vivienda de exposición con sistema modular prefabricado metálico – Empresa Gallega CUBE).

 

Otros sistema menos conocido, sobre todo aquí en España es el Steel Framing* o también llamado Light Steel Framing*.

Este sistema es empleado en muchos países, tales como en Norteamérica, Australia y algunos países de Europa.

 El acero galvanizado, es un material  inerte y noble lo cual lo convierte objetivamente en extremadamente durable a través del tiempo.

Se puede aplicar a toda clase de construcciones residenciales, comerciales e industriales, caracterizándose por su simplicidad, eficiencia estructural y reducido peso estructural. Tiene una gran resistencia sísmica. Además, la composición del acero producido en la actualidad incluye más de un 60% de acero reciclado, por lo que, desde un punto de vista ecológico, lo caracteriza como muy eficiente.

Steel Framing: “es un sistema de construcción formado por un entramado de perfiles de acero obtenidos por el conformado de chapas laminadas en frío galvanizadas. Debe diferenciarse a este sistema del Steel Frame que es una técnica constructiva general que utilizando un esqueleto de columnas y vigas de perfiles de acero medianos o pesados hicieron posible la construcción de rascacielos.”

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Estructura Steel Framing – Entramado de perfiles.

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Estructura Steel Framing – Entramado de perfiles.

Exteriormente la estructura va cerrada con panel OSB (Oriented Strand Board), literalmente significa tablero de fibras orientadas, lo que hace que los esfuerzos que no absorbe la estructura de acero los absorba el tablero al mismo tiempo que une las partes de la estructura, formando un todo indivisible.

Permite un diseño sin restricciones; se puede realizar  cualquier proyecto, desde los más simples a los más complejos. Admite ampliaciones rápidas y limpias respecto a la construcción tradicional, porque no requiere de materiales húmedos. Reduce el plazo de construcción hasta un 50% respecto de la construcción tradicional, logrando optimizar la mano de obra y el material a utilizar. Por ejemplo una vivienda de 60m2 podría estar terminada en 30 días.

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panel OSB

Panel OSB

  • Ejemplo de composición de la fachada (de exterior a interior).

  1. Revestimiento fachada ventilada en panel composite color blanco y panel madera.

  2. Nervometal.

  3. Lámina impermeabilizante Tyvek.

  4. Panel hidrófugo OSB 10mm.

  5. Lana de Roca (e=10cm), 40kg/densidad. (aislante térmico y acústico)

  6. Placa de Pladur de alta dureza 15mm.

  7. Estructura portante interior de acero galvanizado.

  8. Lana de Roca (e=4cm).(aislante térmico y acústico)

  9. Placa de Pladur de alta dureza 15mm.

  10. Acabado interior (pintado o alicatado según proceda)

  • Ejemplo de composición tabiques interiores:

  1. Placa de Pladur de alta dureza 15mm.(resistente al agua en zonas húmedas: baño, cocina, lavadero).

  2. Estructura portante interior de acero galvanizado.

  3. Lana de Roca (e=4cm).(aislante térmico y acústico)

  4. Placa de Pladur de alta dureza 15mm.(resistente al agua en zonas húmedas: baño, cocina, lavadero).

  5. Acabado interior

Por último señalar que la utilización de aislamientos tanto térmico como acústico hace a este tipo de construcción apta para cualquier clima, reduciendo de forma significativa los gastos de energía tanto en calefacción como en aire acondicionado.

  Después de esta pequeña introducción, os invitamos a conocer  nuestras viviendas  de uno, dos y tres/cuatro dormitorios, con  los materiales más innovadores, duraderos y toda la tecnología necesaria para que disfrutes de una casa modular con un nivel de ecoeficiencia muy superior al de una vivienda convencional y con unos interiores a media de tus necesidades .

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Viviendas modulares con sistema Steel Framing – Empresa Gallega MODULAR HOMES TECH)

 

LOGO MHT

Realizado por: Francisco Castro  – Arquitecto Interior – Col. GA0478 (modularhomestech@outlook.com/www.modularhomestech.com)

Modular Homes Tech: diseño de viviendas modulares tecnológicas con Steel Framing

www.facebook.com/ModularHomeTech 

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