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Ampliadas las  desgravaciones fiscales por reforma de viviendas hasta finales de 2024

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Cómo ahorrar hasta 3.000 € en la reforma de tu casa. 

¡Reducir el consumo tiene premio¡

Ampliadas las  desgravaciones fiscales por reforma de viviendas hasta finales de 2024. 

Ampliadas las  desgravaciones fiscales por reforma de viviendas hasta finales de 2024

 

Una vez finalizado, en Diciembre de 2023,  el plazo para la solicitud de ayudas para la rehabilitación de viviendas en la mayoría de C.C.A.A , el  Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre  ha ampliado un año más todos los plazos relativos a las deducciones fiscales.

De esta manera,  y como ya venían funcionando desde Octubre de 2021,  podrás aplicar en la campaña de la renta de 2024 , en 2025, las deducciones por los conceptos que realices durante este año.

Y, tal como ya os explicamos cuando se aprobaron por primera vez estas deducciones , vamos a repetir como es de sencillo beneficiarse  de esta medida :

ENLACE WEB MINISTERIO DE VIVIENDA Y AGENDA URBANA

DESGRAVACIONES FISCALES PARA REFORMA DE VIVIENDAS EN 2024

 

 CÓMO APLICARSE LAS DESGRAVACIONES FISCALES POR REFORMA DE VIVIENDAS :

(Destinado solo  a viviendas habituales o que vayan a ponerse en alquiler antes de 2025)

Lo primero que tienes que hacer antes de empezar cualquier reforma, por pequeña que sea, para mejorar los consumos de las instalaciones o el aislamiento de tu vivienda, es hacer un CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICO.

Hay cientos de empresas y profesionales que los hacen y con un costo muy reducido. Es un trámite muy sencillo en el que solo tienen que visitar una vez tu vivienda para la toma de datos  y emitir un informe en el que se incluyen varias sugerencias  para mejorar la eficiencia de tus instalaciones y aislamientos.

Si vas a comprar , vender o alquilar una vivienda, es obligatorio, así que, en muchos casos puede que incluso ya lo tengas. Te sirve si tiene una antigüedad menor de 2 años.

Después , una vez que hayas hecho tu reforma , solo tienes que volver a hacer otro Certificado de Eficiencia para poder comprobar el rendimiento que se obtiene de las medidas que has tomado y, en función de este factor, podrás conseguir más o menos deducciones.

 




VEAMOS, en detalle,  LAS CANTIDADES DEDUCIBLES 


1

Si consigues reducir un 7% la demanda de calefacción y refrigeración, puedes deducir el 20% sobre la base máxima de 5.000 €.

Esto es, hasta 1.000 € , directamente de tu IRPF del año en el que se emita el certificado final.

Esta reducción puedes conseguirla con un cambio de ventanas, añadir aislamientos o medidas que hagan que el consumo sea menor.

Por supuesto, puedes contar con el costo de los certificados como un gasto más a desgravar , dentro del máximo de 5.000 €.


2

Si consigues reducir el consumo de energía primaria un 30% sobre lo que consumes ahora o mejorar la calificación energética alcanzando A o B, puedes deducirte el 40% hasta una base máxima de 7500 €.

Esto es, hasta  3.000 €, directamente de tu IRPF del año en el que se emita tu certificado final.

 

MUY IMPORTANTE : Solo tendrás que conservar tus facturas y rellenar las casillas con las fechas de los certificados energéticos y el resultado que arrojen y aplicar, tú mismo, la desgravación resultante. NADA MÁS…

Puedes consultar toda la información  en la web de la Agencia Tributaria

DESGRAVACIONES FISCALES PARA REFORMA DE VIVIENDAS EN 2024

Este resultado del 30% de reducción puedes conseguirlo cambiando o mejorando ventanas, aislando, pero sobre todo implementando como fuente de  calefacción y/o refrigeración alguna energía renovable, en vez del sistema habitual eléctrico, de gas o gas-oil.

Genia Air max-Saunier Duval

Esto es, caldera de pellets, incluso leña, geotermia, aerotermia, solar, híbrido…

Ahora mismo están evolucionando todas estas tecnologías para que resulten lo más rentables y fáciles de instalar.

 

Hay que tener muy en cuenta que están incluidas en las cantidades deducibles «aquellas necesarias para su ejecución, incluyendo honorarios profesionales, costo de redacción de proyectos técnicos, dirección de obras, coste de ejecución de obras o instalaciones, inversión en equipos y materiales y otros gastos necesarios para su desarrollo, así como, ya os hemos dicho, la emisión de los correspondientes certificados de eficiencia energética«. RD 19/2021

Pero : » En todo caso NO ESTARÁN INCLUIDOS los costos relativos a la instalación o sustitución de equipos que utilicen COMBUSTIBLE DE ORIGEN FÓSIL. «

Esto es, cambiar la caldera de gasNO ESTÁ INCLUIDO .

Puedes aprovechar, además, que muchas grandes marcas están haciendo ofertas muy ventajosas…

SAUNIER DUVAL ,

VAILLANT

TOSHIBA

 

Ampliadas las  desgravaciones fiscales por reforma de viviendas hasta finales de 2024


EJEMPLO DE DESGRAVACIÓN

Ampliadas las  desgravaciones fiscales por reforma de viviendas hasta finales de 2024

Por ejemplo, cambiando una caldera de gas por una aerotermia,  consigues seguro esa reducción del 30% de consumo de energía primaria y, por tanto, podrás descontar de tu  IRPF 3.000 €  sobre 7.500 € de gasto.

Y no solo consigues una rebaja fiscal sino que tu consumo y, por tanto,  tus recibos, obviamente,  van a ser mucho menores…

Sale a cuenta ¿¿ no??

 También, sin duda, es una magnífica oportunidad ante la crisis climática y estratégica que padecemos para contribuir con la sostenibilidad del planeta, ser más independientes energéticamente, rebajar el consumo y de esta manera mejorar el  bienestar de nuestros hogares, a la vez que ayudamos,  también,  a nuestros bolsillos .

Si quieres obtener más información, puedes consultar  LA GUÍA ACTUALIZADA  SOBRE DESGRAVACIONES FISCALES PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS impulsada por el Consejo General de Economistas (CGE) y el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE)

Ampliadas las  desgravaciones fiscales por reforma de viviendas hasta finales de 2024

pixabay: webandi

NOTA IMPORTANTE:

EXISTE UNA TERCERA DEDUCCIÓN RELATIVA A EDIFICIOS :

3

Deducción  del 60% de cantidades satisfechas (una vez descontadas ayudas recibidas) en actuaciones en edificios principalmente residenciales, con reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos el 30% o mejora calificación energética del edificio para obtener clase A o B.

Base máxima de la deducción 5.000 €/año . Durante tres años , con un máximo de 9.000 € de deducción total

 

Mara Pardo. Interiorista

 

 

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